国家统计局多个热点城市调控后住宅价格增

来源：人民网

9月开始多个城市陆续出台的楼市调控措施效果正在显现，10月上半月已经有15个热点城市的房价环比涨幅出现回落。

国家统计局今日早间公布了9月70个大中城市的房价指数以及10月上半月15个热点城市的房价指数。这是统计局首次发布当月的住宅销售价格，以快速反映近期房地产市场的变化，这15个城市在9月末和国庆期间均出台了不同版本的楼市调控措施。

统计数据显示，北京、无锡、合肥、郑州等热点城市10月上半月的价格涨幅出现较大幅度回落，新建商品住宅价格环比涨幅较9月回落均超过3.3%，但价格较9月依然出现上涨。其中深圳和成都10月上半月的新建商品住宅价格环比下滑。

从9月的数据来看，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅超过4%的城市多达11个，如北京9月的环比涨幅达到4.9%，无锡的环比涨幅最高，9月的房价较8月上涨8.2%，郑州达到7.6%。

根据统计局数据计算的结果显示，9月70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅达到1.8%，较8月1.3%的环比涨幅继续扩大。70个大中城市新建商品住宅价格同比涨幅为9.3%，较8月7.5%的同比增幅继续提高。

此外在9月新建商品住宅价格出现同比上涨的城市数量较8月增加2个，达到64个。环比上涨的城市数量则较8月减少1个，为63个。

4个一线城市9月新建商品住宅价格同比涨幅达到31.9%，二线城市的同比涨幅为16.8%，三线城市同比上涨3.8%，较8月的涨幅均有所提高。

但一线城市和二线城市9月新建商品住宅环比出现分化。二线城市环比涨幅继续提高，较8月的环比上涨2.2%提高到9月的2.9%，一线城市则从8月的3.4%回落至3.3%。（原题为《国家统计局：9月70城房价涨势明显多个热点城市调控后住宅价格增速回落》

新华社：新政引导北京房地产市场趋稳房价稳定

来源：新华社

新一轮调控政策对市场预期的引导作用正在显现。国家统计局北京调查总队综合处处长郭翰超说，9月份北京新建商品住宅价格环比指数为.9，10月上半月降至.2。国庆节后，北京市统计部门对14个楼盘项目和十余家房地产经纪公司走访时发现，半数楼盘项目成交量出现下降，房价保持相对稳定，未出现大幅起落。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的最新数据显示，1至3季度，北京完成房地产开发投资.2亿元，同比下降7.5%，降幅较上半年有所收窄。其中，住宅投资完成.5亿元，增速由上半年的同比下降10.2%，变为同比增长0.7%。

从供给方面看，1至3季度，北京商品房新开工面积为.4万平方米，同比增长10.6%，增速较上半年提高6.6个百分点。北京市统计局副局长庞江倩说，这主要是由于保障性住房的带动。前三季度，北京保障性住房完成投资亿元，同比增长18%；新开工面积为.1万平方米，增速高达72.6%。

从销售方面看，前三季度北京商品房销售面积为.5万平方米，同比增长13.8%。其中，住宅销售面积为.1万平方米，下降17.5%，降幅比上半年收窄1.4个百分点。

从房价走势来看，随着调控政策效用逐步释放，保障性住房和自住型商品房建设力度的不断加大，预计市场会继续走稳。

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