永济铭基悦龙台

年以来，对于今年楼市的走向一直众说纷纭。专家也好、普通购房者也罢，不论是站在哪种立场，都能感受到今年楼市仍将保持近两年“稳”字当头的调控基调不会变。

近两年，在全国房地产市场频繁调控的环境之下，三四线城市的房价逐渐成为了楼市主角。因为这两年三四线城市的房价涨幅，可谓是过山车般的刺激。后来居上的均价增幅让很多人大呼：回不去的故乡，买不起的房。不少三四线城市的房价基本都涨了50%以上，甚至有些城市两年不见，房价翻番。房价破万不再是一二线城市才有的标签，现在三四线城市中也有不少破万了，即便是均价也在七八千元左右，这样的房价对于想在三四线城市购房者来说，无疑是“高价”。房地产市场环境现在确实已经在改变，在大环境的作用下，三四线房产市场的整合已然成型。越来越多的外来品牌房企进入三四线城市，并成为区域楼市的主导。在市场竞争加剧，供求关系转变的当下，无论是外来品牌房企，还是本土开发企业，在这场突围肉搏战中，谁也不敢掉以轻心，在对于产品品质的塑造上都是下足了功夫。

山西铭基房地产开发有限公司（简称“铭基公司”）成立于年6月25日，是山西建设发展有限公司旗下的控股子公司。

铭基公司总部位于山西省晋城市城区，公司注册资本1.8亿元，具有国家一级房地产开发资质。公司主要从事房地产开发业务，产业链延伸至物业管理、建筑施工、建筑节能技术研发等领域，旗下拥有山西铭基物业管理有限公司、潞城市铭基房地产开发有限公司、海南铂金海岸置业有限公司等全资子公司，以及北京铭通房地产开发有限公司、北京铭基建筑节能科技有限公司、忻州泽秀房地产开发有限公司、阳城县恒源房地产有限公司、潞城市铭基房地产开发有限公司、永济市铭睿房地产开发有限公司等子公司。

铭基公司自成立以来，秉承“铭以诚信，品质为基”的企业核心价值观，先后开发了绿苑、山水鉴园、凤瀛、凤瀛园、铭基·凤凰城、御园别墅、和枫苑、怡枫苑、晋丹嘉园、和凤苑、帝景海岸、大欣城、丹溪华庭、阳光地带、泽州院子等住宅小区，累计开发面积超过余万平方米。

展望未来，铭基公司将一如既往秉承“开发品质房产　助力美好生活”的企业使命，与社会各界同仁携手奋进，共建美好家园！

山西铭基房地产开发有限公司，实力国企十八年潜心砥砺，秉承铭以诚信，品质为基的经营理念，先后开发数百个精品社区，超越千万家庭选择铭基。

铭基地产择址永济

匠心精筑16万方新中式轻奢美宅

为改变永济人居而来

铭基悦龙台作为铭基地产落子百年永济的第一个代表作品，为改善人居生活，迭代人居模式，焕新人居理念而来。从宏观的规划、布局、园林、空间到微观的空气、水、光、影、一砖、一瓦，皆被用心的细节打磨，以原创精神和大师艺术理念匠造人居上境。铭基悦龙台特邀国家级上海设计院担纲建筑总规划，糅合其美学、艺术、自然、都市、创意的出众造诣，雕琢独属于悦龙台的美学建筑与写意园林，倾力打造精益求精的住宅产品致献永济，为更多永济人提供更前瞻、国际、成熟的理想住家。铭基悦龙台巧妙地将人生的质感与生活美学融入其中，做出真正能够与塔峰人士的身份相匹配的住宅，除了需要有建筑外部环境、地理区位等优势，内部细节也十分考究，充分考虑到人性化居住需求，采用一梯一户的设计，为业主定制尊贵归家礼遇。在建筑与景观的关系上，铭基悦龙台倡导观景的平等性。在限定的空间里，尽最大的可能将景观均分，同时让户型拥有更多的南向采光面与观景面。建筑面积-㎡的新中式美宅，配以中轴㎡超大中庭景观，东西对称的6大组团景观。楼间距高达80m，阔达的楼间距降低了楼与楼之间的遮挡，自然通风，造就阳光明媚；智能门禁、人车分流，自在出行方便快捷；创新户型空间设计，充分保证室内整体性和功能性，三合一密码锁，科技营造智能生活。悦龙台社区内配备独具匠心的专业环跑道及老人漫步道，兼顾年轻人和老年人的不同爱好和活动范围。采用星级物业，70年贴心呵护，让您安心享受每一天。铭基悦龙台始终秉持着铭基地产对品质保障的初心，用看得见的毫厘工艺、摸得到的产品质量、不负永济人民的信赖。

楼盘档案

▲铭基悦龙台鸟瞰图

楼盘关键词：铭基悦龙台定位关键词：新中式轻奢美宅

区域关键词：永济市西城区

▲铭基悦龙台区位图

项目位置：永医院北

开发商：山西铭基房地产开发有限公司

产权年限：70年▲铭基悦龙台售楼部实景图

占地面积：86亩（.3㎡）

建筑面积：㎡

容积率：2.37

绿化率：40%

建筑类型：框架剪力墙

▲铭基悦龙台户型图户型面积：㎡-㎡销售均价：元/㎡左右

楼层状况：14栋，分别为15、16、17层

▲铭基悦龙台户型图

交房标准：供电-通、供气-通、采暖-通、通讯-通、电梯（品牌）、电梯服务户数（独梯独户）、门窗（断桥铝）、卫生间（毛坯）、厨房（毛坯）、

园区交通：人车分流

停车位：个（可租可售）

车位配比：1:1

▲铭基悦龙台效果图

当期期数：二期

当期户数：户

总户数：户

梯户配比：一梯一户开盘时间：年5月

交付时间：年7月

▲柳园公园实景图

周边配套

医院：医院、城西社区卫生服务中心、山西省永济市妇幼保健院

商场：蒲津世贸广场

银行：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等

餐饮：哈尔滨粥屋、一尊黄牛等

中小学：宗元小学、永济中学、永济三中

周边公园：柳园，樱花园

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