随着社会事业发展和旅游人数猛增
市政工程建设之五:伍姓湖湿地保护开发工程
1、项目简介:涑水河为永济市境内主要河道,横穿伍姓湖后,从市中心穿城而过,伍姓湖距城市1.5公里,是涑水河的蓄洪排碱及地下水潜流排泄地由于沿途污废水随意排放,对涑水河和伍姓湖造成严重污染为改善城区市容环境,促进城市经济可持续发展,拟建设永济市伍姓湖及涑水河城区段综合整治工程
3、项目建设内容:广场、道路硬化、大型喷泉、各景观及雕塑,建设绿地5万平方米
项目概况:
项目内容:旅游路西厢段沿街商住开发
项目单位:永济市旅游局
招商对象:市内外房是产开发商,优先有经营居民小区开发的投资商陕西省永济市邮编
拟引资方式:与公园周边的土地以招拍挂的方式实行捆绑招商,合资、合作及其他
4、项目配套条件情况:现有土地75亩,水、电、通讯、道路等配套设施已齐备
4、项目配套条件情况:目前场地、道路、水、电、气、暖、通讯等基础设施已全部到位
项目单位:永济鑫融城市建设开发有限公司
项目投资估算:该项目总投资3.2亿元,企业自筹1.04亿元,引资2.16亿元
投资规模:项目总投资约1300万元
城东公园位于银杏东街南,富强东街北,迎宾路以东,东丰路以西,总体规划占地160亩建设内容为广场、景观及雕塑,建设绿地5万平方米投资规模:项目总投资约2800万元
2、项目投资估算:该项目投资总额为8800万元
2、开发商在项目开发过程中,除严格按项目要求进行实施外,可对项目相关企业、产业进行自山西永济市天气预报主投资和利用,允许和其他企业联营或向其他企业转让
市政工程建设之九:市府西街西延开发工程
1、项目内容:城东公园位于城市银杏东街南,富强东街北,迎宾路以东,东风路以西,总体规划中占地75亩,用于城东公园开发建设
招商方式:道路两侧采取市场化运作方式,遵循“谁投资、谁经营、谁收益”的原则
市政工程建设之八:富强西街开发建设
1、基于黄河污染、保护湿地资源,项目前期费用包括中国科学院论证等费用由市政府出资,由开发商完成项目审批和筹集后续资金,资金到位后在政府监管下,开发商自主使用;
项目概况:该项目东起永济中学,西至黄河大道,全长850米,道路红线40米,三块板形式,拆迁户160余户,征地51亩,主车道15米,绿化带2×2米,辅车道2×5米,人行道永济市政府网2×5.5米工程采取道路建设、居民户拆迁安置以及沿街商住开发一体化运作
1、所需土地采用招拍挂方式取得除需支付农民的土地补偿金一次性付给农民外,土地出让金上解部分一次性支付,土地以划拨方式供给开发商,其余土地取得费用政府作为股金投入;
5、效益分析:该项目建成后,对恢复伍姓湖水质环境和改善涑水河现状具有重要作用,可以有效减少对地下水的污染,提升沿河两岸土地开发价值,改善城市环境,提升城市品位,能产生较大的经济效益
3、政府将以最好的地段、最优惠的政策、最佳的服务支持该项目的建设,各项市本级权限范围内的规费全免;
项目概况:舜都大道北延工程南起高速路赵杏桥北,北至上高市引黄渠,此路段东拟建高速铁路动车车站,西为新规山西永济市邮编划市中心汽车站,是我市的交通主干道,全长2900米,道路红线60米,该工程纵穿赵杏村,共征地261亩,需拆迁40余户,政府承担道路建设,路两边进行沿街开发,开发商负责住户拆迁安置及小区开发建设,新建赵杏住宅小区
招商方式:将城东公园建设、富强街道路建设及富强街以公园小区开发建设实行捆绑,市场化运作招商
市政工程建设之六:旅游路西厢段仿唐一条街市场开发建设
项目背景:随着城市的扩展,市区集中供热二次网不断扩建,原有的集中供热一次热网不能满足城市供热的需要,市区新建的换热站没有统一规划,规模大小不等,分布零乱,急需进一步改造完善
项目内容:富强西街道路建设
合作方式:合资
项目优惠政策:
市政工程建设项目之七:城区集中供热管网工程
2、永济市卿头镇地图政府股金不分红,政府不参与酒店管理;
4、项目建设内容:伍姓湖整治包括截污溢流坝、冲沙闸、沉淀池、进水闸、引水暗涵3.2公里、表流湿地处理系统1平方公里、排涝泵房;涑水河城区段整治包括堤坝、河底防渗、防冲设施、橡胶坝、两岸园林绿化以及附属设施建设和相应设备购置安装
2、项目投资估算:项目投资估算1600万元,拟引资960万元,自筹640万元
投资规模:项目总投资约2520万元
5、项目建成后的市场预测及效益分析:永济市旅游景点星罗棋布,年旅游人数达200万人次,黄金周每天接待11万人次,目前永济市拥有三星级酒店2个,二星级8个,日接待能力仅有1000余床位另外酒店建成后,可吸引西安、三门峡、洛阳、运城等城市消费者来永济休闲度假,预计年营业额可达3200万元,实现收入960万元山东省永济市邮编,预计6-8年可收回全部投资
招商方式:从道路两侧红线向外各50米为开发地段,两侧土地采取公开招标的方式,遵循“谁投资、谁经营、谁收益”的原则
4、开发商转让所持企业股权及经营权时,必须把政府股权悉数交回
投资规模:项目总投资约1500万元
项目优惠政策:
招商对象:市内外房地产开发商,优先有经营居民小区开发的投资商
市政工程建设之四:舜都大道北延住宅小区开发建设
项目单位:永济市环保局
招商对象:市内外房地产开发商,优先有经营居民小区开发的投资商
市政工程建设之一:新建四星级酒店项目
投资规模:项目总投资约3860万元
2、项目投资估算:该项目预计总投资8000万元,拟定全部引资独资建设
项目概况:蒲州镇是山西省小城镇建设试点镇之一,是全省乃至全国有永济市人民政府网名的旅游大镇,有中国四大名楼之首-鹳雀楼,《西厢记》故事发生地-普救寺,古蒲津渡遗址-唐代大铁牛,条山名刹-万固寺等著名景点该旅游路西厢段是贯穿几个主要景点的唯一主干道,现四十米宽道路已经形成,两边各75米宽建设用地亟待开发开发长度2.0公里,占地225亩,可为商住两用
项目审批进展情况:该项目符合国家、省产业政策,已列入省、运城市“十一五”发展规划,并经环保、城建、水利部门初审认可,已经由发改委以晋发改城环发[2005]840号文件立项批复
市政工程建设之二:城东公园建设项目
效益分析:建成后既成为几个主要景区的饮食、购物中心,同时也是蒲州镇区1.5万人主要的商住中心,效益可观
招商方式:从道路两侧红线向外各30—50米为开发地段,两侧采山西永济市区地图取市场化运作方式,遵循“谁投资、谁经营、谁收益”的原则
项目内容:富强东街道路建设、城东公园建设及公园小区开发建设
项目概况:
项目内容:市府西街西延开发建设
招商对象:市内外房地产开发商,优先有经营居民小区开发的投资商
市场预测及效益分析:项目建成后,3-5年内可收回全部投资
项目建设规模:项目建成后,最大热负荷为938t/h,年供热负荷701.5×104gj/a供热面积达15平方公里,覆盖永济市区
开发方式:独资、合资、合作
项目概况:富强西街东起舜都大道,西至西厢路,全长700米,道路红线40米,一块板形成,其中主车道18米,人行道2×11米,征地42亩,拆迁80余户政府承担道路建设,居民户拆迁、安置及沿街商住开发采取一体化捆绑式运作
3、项目建设规模:伍姓湖水山西省永济市马峰面和湿地恢复后总面积建成后12.95平方公里,涑水河河道整治长4.8公里
市政工程建设之三:城东公园小区开发建设
项目概况:富强东街东起东环路,西至迎宾路,全长1100米,道路红线40米,一块板形式,其中主车道18米,人行道2×11米,征地48亩,拆迁50余户该项目道路建设、居民户拆迁、安置、沿街商住开发、城东公园建设及富强街以南240亩公园小区开发建设一体化运作
3、项目建设内容及规模:该项目属新建项目,全部按四星级酒店标准建设
项目内容:舜都大道北延住宅小区开发建设
项目建设内容:建设供热主管道、支管道、敷设调压站、计量室、监控机房等
项目概况:
1、项目内容:永济市位于秦、晋、豫三省交汇处,黄河金三角中心,东距运城机场50公里,西距西安机场200余公里,作为西安运城市永济市地图市的卫星城市,高速公路贯通,交通便利,旅游、商贸、娱乐服务业十分繁荣随着社会事业发展和旅游人数猛增,建设大规模档次的酒店势在必行
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