大城北房价奔3万重大利好神助攻，谁还敢
你是不是不想离开主城又觉得房价太贵？
你是不是不知道一两百万该去哪里置业？
那你可能不知道
在距离新街口不到10公里的一个地方，
一直在默默接纳年轻人。
它比江宁、江北
距离城区更近，规划更完备，
更重要的是，今天它向外界释放了众多利好。
在今天燕子矶新城指挥部举办的《优活长江水筑梦燕子矶---燕子矶新城年城建重点工作发布会》上，南京市燕子矶新城常务负责人周华山从实施文教优先、实施环境优先、实施配套优先三大方面，将年燕子矶新城指挥部将做的重点事项公布于众。
其中，年全年土地出让多亩、启动10万平米燕子矶老镇建设、开展三期57万平米保障房地块开工建设等事项将对燕子矶新城发展产生实质推动。
文教优先，打造人文燕子矶根据规划，燕子矶新城范围内总建设30余所幼儿园及中小学，今年将开工建设晓师附小燕城分校，加快钟化片区、小南化片区配套幼儿园及中小学项目前期工作，加快燕子矶中学扩建工程，同时，我们还将积极引进知名学校，不断提升燕子矶地区教学办学水平。
环境优先，打造生态燕子矶▼▼▼多家企业搬迁
按照市委、市政府统一部署，今年内燕子矶片区将确保化工企业全面关停。此外将依法依规，加快区域内化工污染企业整治。
▼▼▼加快城中村危旧房改造
在已实施15个项目完成.6万平米拆迁的基础上，今年要完成燕子矶老镇、燕子矶中学等5个危旧房城中村改造项目，以及片区内10个项目的拆迁前期准备工作，力争年完成和燕路以东所有拆迁任务，彻底改变燕子矶片区破旧面貌。
今年，燕子矶新城保障房一期42万平米按批次入住，二期46万平米部分楼栋将竣工验收，三期57万平米地块也将开工建设。
▼▼▼实施景观提升工程
年将完成燕城大道、和燕路、太新路景观提升工程，完成滨江公园一期、北十里长沟西支整治等生态提升工程。
配套优先，打造品质燕子矶▼▼▼3条地铁16条道路
计划新开工及续建珠江路一期、神农路二期等16条道路，总里程约13.05公里，初步拉开新城“六横六纵”道路格局。
地铁7号线和1号线北延线也将于今年开工建设，加上6号线穿城而过，在燕子矶新城范围内共设9个站点。
今年将续建神农变电站建设、启动太新路、和燕路周边杆线迁改工程、新建公交场站，完成片区内雨污分流建设工作。
▼▼▼两大商业休闲项目
除招商地产招商花园城项目外，燕子矶老镇也计划于一季度进场实施拆迁，建成后将形成以观光、旅游服务配套为主的集商住、休闲、娱乐为一体的特色街区。
南京市城市规划协会副会长、南京市规划设计研究院院长程茂吉，网尚研究机构总监陆沛龙两位嘉宾，也分别从规划和房地产开发角度，看好燕子矶新城的发展前景。
区位优势：地处主城、坐拥滨江、文化底蕴深厚燕子矶新城位居主城范围内，总规划面积约19平方公里。距离新街口商业圈、仙林大学城、南京火车站、南京火车南站等均在半小时交通圈内。
南京燕子矶新城属于滨江区域，作为南京滨江风光带的重要组成部分，幕府山段3.4公里，已经建成。目前南京正在打造国家级江北新区，燕子矶新城作为江南滨江地区，契合南京拥江发展的要求。
燕子矶新城还拥有悠久的历史和深厚的文化底蕴。目前，观音阁以及观音门景区已建成并对外开放，正在规划建设永济寺，日后也是燕子矶新城的重要名片。
价格优势：价格洼地、涨幅潜力巨大▼▼▼住宅价格洼地
年，全市各大功能板块之中，城北板块房价涨幅位列第二。城北燕子矶新城、鼓楼滨江商务区、迈皋桥、尧化门四大区域5年以来的房价显示，燕子矶新城区域的成交均价仅仅高于尧化门。
▼▼▼刚需福音
年燕子矶新城房地产市场成交均价为元/平米，可以说的上是南京主城价格的洼地，依旧以吸纳刚需人群为主，与其他片区相比竞争力足。近一年来，燕子矶新城内所有成交房源中，总价万以下的房源占据8成。
▼▼▼5年内房价涨幅领衔城北
由于南京主城可开发用地的日益稀缺，总规划面积19平方公里的燕子矶新城，将逐渐显示出其土地开发空间充足的优势。
年4月出让地价为元/平米，至年9月，出让地价达到元/平米，显示出十足的上涨动力。该区域房价复合增长率高达11.2%，涨幅在城北板块四大区域中是最高的。
品牌优势：多家大品牌房企进驻年，南京燕子矶新城内部已经有5家品牌房企进驻。招商、电建地产海赋尚城项目在去年得到热销，成交均价在元/平米-00元/平米。
年，金浦紫御东方、弘阳燕子矶G17地块、中航燕子矶G26地块均将兑现市场。
两天后，也就是1月29日，位于燕子矶新城枣林村A、B地块将公开出让，该幅地块总出让面积6.7万平米，初始楼面地价为元/平米。据悉，众多房企已经对地块做过考察，抢地大战一触即发。据悉，众多房企已经对地块做过考察，抢地大战一触即发。届时淘房将进行直播，记得北京白癜风治疗费用是多少北京白癜风是怎样引起的
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